如果夫妻俩经过中介买二手房，办理手续时二人都在场。带了两人身份证一个户口本和一个人的结婚证，请问能办理过户和相关手续吗？如果夫妻俩经过中介买二手房，带了两人身份证一个户口本和一个人的结婚证，请问能办理过户和相关手续吗？
离婚
2019-10-10 08:03
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
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