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爷爷以前住的是公租房去世后遇到拆迁,拆迁安置的还是公租房现在承租人是我的父亲,现在这套房也要拆迁,叔叔说是祖产要分钱,请问他有资格分钱吗?爷爷以前住的是公租房去世后遇到拆迁,拆迁安置的还是公租房现在承租人是我的父亲,请问他有资格分钱吗?

拆迁补偿 2019-10-12 07:37 人浏览
共1位律师解答
  • 对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。
    拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。
    对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算,每户低于500元的,按500元发放。
    以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。
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