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我03年入住的商品房，今年9月发生屋顶漏水，且现在的小区物业及物业委员会均不存在，（但有一班收垃圾费的人，他们负责清扫垃圾）请问这事该找谁负责？今年9月发生屋顶漏水，且现在的小区物业及物业委员会均不存在，请问这事该找谁负责？

房产纠纷 2019-10-01 09:12 人浏览

共1位律师解答

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　
(3)绿化管理费;　　
(4)清洁卫生费;　　
(5)保安费;　　
(6)办公费;　　
(7)物业管理单位固定资产折旧费;　　
(8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

法律快车咨询顾问

2019-10-01 09:12

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