问答详情

开发商迟办房产证12年，想起诉 打官司的费用，和律师费用多少，大约多长时间能打完 官司得打多久 我没打过官司，有点害怕，我得看看利弊想起诉 打官司的费用，和律师费用多少，大约多长时间能打完 官司得打多久 我没打过官司

诉讼 2019-09-28 14:07 人浏览
共1位律师解答
  • 因开发商原因办不了房产证怎么办：
    一、有合同约定的，依照合同约定处理。
    首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。
    但如果只是没有约定违约金的数额或者计算方式的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    二、合同没有约定，按照相关法律处理。
    因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，要求开发商办理房产证或要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
    据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    （1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    （2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    （3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-28 14:07

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台钦州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
灵山县律师 浦北县律师 钦北区律师 钦南区律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 钦州问答 > 钦州诉讼问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟