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婚后双方协议,男方同意把房产归属女方所有.双方签字按手印.房产证是男女双方的名字.如果不去公证也不去过户,将来如果离异了,此协议具有法律效益吗?婚后双方协议,男方同意把房产归属女方所有.双方签字按手印.房产证是男女双方的名字.如果不去公证也不去过户,此协议具有法律效益吗?

离婚 2019-10-23 07:22 人浏览
共1位律师解答
  • 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
    目前需要办理公证的共有四类房产。
    第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。
    继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
    第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
    第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。
    第四类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
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