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我是近郊农村村民，我家有土地。之前未做分割，一直是在我父亲的名下。我结婚后，户口和父亲，母亲分开了。现在要进行土地的分割。请问：相关文件该如何书写？我是近郊农村村民，我家有土地。之前未做分割，母亲分开了。现在要进行土地的分割。相关文件该如何书写？

离婚 2019-10-07 14:07 人浏览
共1位律师解答
  • 房证的全称叫做《房屋所有权证书》房子是归你个人所有的。
    农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。
    所以说呢，房子你买了，房子确实是你的私人财产，所以可以办理房证。
    但是土地的所有权归村里，如果你不是该村村民没有该村的土地使用权。
    如果你想办理土地使用证的话，只能把户口迁到该村去。
    迁完户口后，你需要拿着变更后的房证复印件（过户土地证需要先过户房证），买卖双方的身份证复印件，四邻的身份证复印件，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的，还需要村书记的身份证复印件。
    另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村上盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你明确指出的，带好这些东西后，去过户土地证吧，工业户口严谨购置农村宅基地，这个国家有明文规定。
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    2019-10-07 14:07

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