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律师您好，我有一套住房租给托管公司三年，但我今年把房子卖了，但是买方还是继续出租，但是要去托管公司办理转让，托管公司要我付两万转让费，我不知该怎么办我有一套住房租给托管公司三年，还是继续出租，但是要去托管公司办理转让，我不知该怎么办

合同纠纷 2019-09-30 14:52 人浏览
共1位律师解答

  • 1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
    2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
    3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
    4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
    5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
    6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
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    2019-09-30 14:52

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