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法律咨询 律师在线??您好!我在原单位有一集资房,没退房也没退钱,现调走!请问我对该房有那些权力,可以出出租不?出租的钱需给单位上交一部分不?打扰了!我在原单位有一集资房,请问我对该房有那些权力,可以出出租不?出租的钱需给单位上交一部分不?

房产纠纷 2019-10-20 17:52 人浏览
共1位律师解答
  • 产权全部是单位员工个人集资房
    对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定,即应认定转让有效。
    如果一方违反约定,不履行转让协议,另一方可按协议约定,要求其承担相应的责任。
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