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律师,在吗,我想咨询您一个问题,现在长沙房子都是限购限贷,而我前夫没钱办过户,现在那房子还是我的名字,我现在又想买房,怎么办,这房价一天一个价,我好心慌现在长沙房子都是限购限贷,而我前夫没钱办过户,还是我的名字,我现在又想买房,怎么办,这房价一天一个价

房产纠纷 2019-09-30 13:52 人浏览
共1位律师解答
  • 先申请贷款再过户,然后贷款。
    前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工作日,然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户。
    先签买卖合同,然后去银行申请贷款。还有去建委核查购房资格。等待批贷,批贷函下来再去建委缴税办过户,出新产权证了在去银行去抵押。手续无非就是身份证、户口本、结婚证、收入证明,业主也一样,房本,有效身份证明等。
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