请问，二手房交易时，买方因拆迁款未到位，而超过约定付款日未能付款，期间卖方只收到少量订金，所以卖方提出解除合同。付款方式既沒贷款也沒一次付清，请问谁违约了？而超过约定付款日未能付款，所以卖方提出解除合同。付款方式既沒贷款也沒一次付清，请问谁违约了？

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