我买房付了首付后，因个人征信问题，公积金贷款未批下来，尾款未付，但房子在我付完首付后就烂尾了，已经逾期2年未交房了。现在有开放商接手准备交房，说我违约怎么办我买房付了首付后，公积金贷款未批下来，已经逾期2年未交房了。现在有开放商接手准备交房，说我违约怎么办

相关知识推荐

• 开发商逾期交房

  消费者买房子过程中最容易遇到什么难题？事前该如何避免？事发后又该如何主张自己的合法权益？6日，市仲裁

  质量与面积

  人看过
  
• 我买房付了首付后，公积金贷款未批下来，已经逾期2年未交房了。
  发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。《中华人民共和国建筑法》中有关

  常州律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询

• 购买期房付款流程

  购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6

  房地产

  人看过
  

• 开发商逾期交房怎么办？

  预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售

  房屋延期交付

  人看过
  

• 交了首付办不了按揭 想退房要付违约金

  11月2日上午，来自浙江的张先生打进商报新闻热线反映：“今年初，我在海口龙昆南路的红城湖国际广场购买

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 我刚买了一套商品房，已经付完首付了，公积金贷款正在办理中，但
  商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30

  萍乡律师

  人看过
  

  295人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  
• 买房首付已付，贷款交1年了，还未交房开发商跑了，咋办？
  房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规

  沈阳律师

  人看过
  

  419人咨询过

  去咨询
• 我贷款买的期房到期了开发商未交房，首付款已付，贷款未开始交，
  按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房

  邯郸律师

  人看过
  

  405人咨询过

  去咨询
• 公积金贷款下来了，可是开发商已经逾期12个月了还没有交房，我
  你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。

  李波律师

  人看过
  

  141071人咨询过

  去咨询
• 开发商延期交房，只交首付未给办理公积金贷款的，怎么算违约金
  以合同约定的为准

  何翠主任律师

  人看过
  

  42285人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买房付了首付，贷款没下来，没有交房，可以退房吗？
  你好，按照购房协议承担责任，违约方需要支付违约金，如果需要，直接详细说明具体情况

  都燕果律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买房付了首付，贷款没下来，没有交房，可以退房吗？
  您好 这是要按照购房合同来办理的，一般对方没有过错的是要承担违约责任的

  梁静飞律师

  人看过
• 房屋买卖合同包括产权买卖吗？
  一般情况下房屋买卖合同是要签订书面协议的。房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了

  常州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子租到一半不想租怎么办？
  房屋不想租可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求

  常州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 农村有一所房子是父亲留给两兄弟的一半，房子确认时只写了大哥的
  在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 雪灾养殖房倒塌，今年给予补贴吗？
  法律分析：会有补贴。补贴的数额取决于灾难的严重程度以及当地的财政状况和相关文件。根据国家有相关政策规

  常州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 农村自建房占用耕地能办理房产证吗，
  您好：农村自建房占用耕地能否办理房产证，需要看具体情况。 房管部门只会对合法合规的房屋办理产权证书

  代海侠律师

  人看过
• 没有租房合同，交了一年房租，决定另外找房子，可二房东不退租，
  您好，建议您保存好相关证据，及时报警处理。

  周于炜律师

  人看过
• 小区车位绑定了两辆车，第二辆车收费，第二辆车单独在车库的这段
  为了获得准确的答案，建议查阅小区规定或咨询物业管理方。

  周于炜律师

  人看过
• 你好，丈夫身上有负债，妻子要买房。这个房子写谁的名字最合适
  为避免后续可能产生的纠纷，建议夫妻双方共同签署购房协议的

  连江涛律师

  人看过