我和前夫离婚，离婚时协议说明房产赠予儿子，但是儿子才13岁，没有成年，我担心前夫在过户后，会教唆儿子把房产变卖，或是过户给他自己，我该如何保护我儿子的财产呢？离婚时协议说明房产赠予儿子，会教唆儿子把房产变卖，或是过户给他自己，我该如何保护我儿子的财产呢？

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