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我跟中介签的订金合同 没有见到卖家 中介也没有给我看任何房屋信息 说出的面积都是错误的 然后我交了订金 后面我看信息跟房屋不符 要求退还订金 中介不肯 说必须买我跟中介签的订金合同 中介也没有给我看任何房屋信息 说出的面积都是错误的 后面我看信息跟房屋不符

房产纠纷 2019-10-27 08:52 人浏览
共1位律师解答
  • 借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。
    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。
    当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。
    按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。
    就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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