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你好,我想问一下,我在别人手里买了一套二手房,这个房子还没有交工,只有合同,我已经把房款支付给对方了,我们之间也签了协议,只是没有做公正,我们能取得这个房子吗?我在别人手里买了一套二手房,这个房子还没有交工,我已经把房款支付给对方了,我们能取得这个房子吗?

房产纠纷 2019-10-09 13:02 人浏览
共1位律师解答
  • 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。
    3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。
    如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
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