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你好，我租的门面房现在想转让，但房东不同意，她想收回自己做，可是我在这之前也是从别人手里转来的，她现在不让我转，又不肯给我转让费就要把房子要回去，我该怎么办，请求您的帮助我租的门面房现在想转让，但房东不同意，她想收回自己做，又不肯给我转让费就要把房子要回去，我该怎么办

合同纠纷 2019-10-09 03:52 人浏览

共1位律师解答

一，房产转让是可以选择赠与方式的。
二，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
三，办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳
0.05%的印花税；
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

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2019-10-09 03:52

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