1.一方出轨在先，在夫妻一方不知情情况下，所卖房产有没有法律效应?2.又房产已抵压银行，个人有没有单方处决权?3.以上事件发生应该产权归属谁?4.私卖房者构成不构成诈骗?有没有法律效应?有没有单方处决权?3.以上事件发生应该产权归属谁?4.私卖房者构成不构成诈骗?
房产纠纷
2019-10-15 19:42
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房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。
1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。
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