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某宗地所有权人与当地政府达成工业出让土地变性为商住土地框架协议，但未旅行变性手续。目前市政工程要征用该宗地，评估公司依据框架协议按商住基准低价给予评估，请问该评估依据是否充分？某宗地所有权人与当地政府达成工业出让土地变性为商住土地框架协议，请问该评估依据是否充分？

房产纠纷 2019-10-02 20:02 人浏览
共1位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，国有出让土地的使用权转让条件：
    1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
    2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
    3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
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    2019-10-02 20:02

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