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我父亲再婚，两处房产要都给我，写了一份协议说明财产都给我和继母及继母的女儿无关。请问这份协议能生效吗还是必须要公证？现在的房产无法过户给我因为是农民宅基地房而我是居民应该无法过户。多谢我父亲再婚，还是必须要公证？现在的房产无法过户给我因为是农民宅基地房而我是居民应该无法过户。

房产纠纷 2019-10-17 14:37 人浏览
共1位律师解答

  • 1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。
    　　
    2、订立合同的双方应该具备民事行为能力，
    　　
    3、有下列情形之一的，合同无效：
    　　
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    　　
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    　　
    （三）以合法形式掩盖非法目的；
    　　
    （四）损害社会公共利益；
    　　
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定
    　　
    4、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    　　
    （一）因重大误解订立的；
    　　
    （二）在订立合同时显失公平的。
    　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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    2019-10-17 14:37

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