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五年前，法院判定被告偿还原告债务8万元，并确认了原被告双方约定的月息12‰的利率。判决生效后，原告申请执行，法院在执行通知书上明确告知被告，逾期不还，计付延迟履行期间利息。历时五年，至今未能执行，原因是初审法院先是在保全被告房屋时，未向房管部门送达协助执行通知书，以至于被告将已保全的房屋用做抵押贷款；而后在执行过程中，法院又未对被告可供执行的另外两套房屋和其他财产履行监管职责，被告在2003年底被执行过程中，将该两套房屋及其它财产顶债转移，现已无财产可执行。上级法院已于2005年底，对初审法院在保全和执行过程中，两次程序违法进行了确认，并判定原告可向初审法院申请赔偿。在处理赔偿中，初审法院认为国家赔偿只赔偿直接损失，即只同意赔偿2000年判决被告偿还的8万元债务。原告主张被告承担的赔偿义务包括8万元债务和五年来的利息（以原双方约定的月息12‰的利率计算，或法院通知的延迟履行期间的利息）都属直接损失，全部应该由初审法院赔偿。

案件执行 2018-08-18 07:53 人浏览

共3位律师解答

房产抵押利率:房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率(%)
一、短期贷款六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息

平台特邀律师
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2018-08-18 07:31

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最高法院关于民间借贷的司法解释第二十九条规定民间借贷按约定还款的例外情况??借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2018-08-18 07:33

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您好，如果确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。小额贷款逾期的后果：
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

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2018-08-18 07:53

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