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2000年,因物业帮助开发商隐瞒房子的质量问题,造成业主经济损失。业主找过多次均无果,无奈,业主已不交物业费来抗争。现物业来律师函,说欠4万物业费,加上滞纳金要交12万,业主应该怎么办?因物业帮助开发商隐瞒房子的质量问题,造成业主经济损失。业主已不交物业费来抗争。业主应该怎么办?

房产纠纷 2019-10-11 14:52 人浏览
共1位律师解答
  • 当出现业主拖欠物业费的情况时,物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。值得注意的是,如果认为滞纳金过高的,业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的,业主可以在法院诉讼的过程提出,请求法院减免滞纳金。
    小区业主拖欠物业费,通常是事出有因的,诸如物业服务不到位、物业公司涉侵吞业资产等,但不管何种原因,只要物业公司实际已经按照物业合同提供了物业服务的,即使服务存在瑕疵,业主也应当缴纳物业费。
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