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你好，我是在中介买的一个房子，解贷也是我出的，所有手续都已经完成了，就差过户，但是不知为何原因迟迟过不了，找中介，中介让我们找房子，我想咨询一下要是找房主也该是中介去找，不应该我们去找吧？我是在中介买的一个房子，中介让我们找房子，咨询一下要是找房主也该是中介去找，不应该我们去找吧？

房产纠纷 2019-10-02 07:11 人浏览
共1位律师解答
  • 房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　
    一、买房人应缴纳的税费：
    1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%；
    2、印花税：房款的
    0.05%
    3、交易费：3元/平方米
    4、测绘费：
    1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、印花税：房款的
    0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的
    5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
    4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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    2019-10-02 07:11

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