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本人在一家商场经营一家店面,由于商场没有人气,生意不好故将店面关门歇业了,甲方合同写明如果商户超过30天关门或者空关20天甲方视乙方违约,甲方有权无条件收回店铺并没收保证经并转租他人,请问这合法吗?本人在一家商场经营一家店面,生意不好故将店面关门歇业了,请问这合法吗?

损害赔偿 2019-10-13 20:32 人浏览
共1位律师解答
  • 房东不同意,是不可以转租的。
      依我国合同法关于房屋租赁合同的规定,租赁房屋未说明期限的,视为不定期租赁,不定期租赁的情况下,房东和房客均有权随时解除租赁。
      在没有事先约定的情况下,租客转租房屋必须经过房东同意,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。
    对给第三方租客造成的损失,由转租者承担。
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