买的房子，给了一大部分钱，当时说办完房产证再给剩余房款，可是卖方一直没有办房产证，也没有给写买卖合同，期间催卖方一直以忙推脱，现在十年过去了，他以没有卖房给我们要要回，怎么办，现在的证据只有录音和证人买的房子，当时说办完房产证再给剩余房款，他以没有卖房给我们要要回，怎么办

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