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我家有兄妹4人，房屋是企业产，在父亲名下，父亲己死，房子哥哥住一间有户口，母亲住一间有戸口，哥哥对我母亲不好，房本，戸口本都被哥哥拿走，母亲想办理拆迁搬走，可是哥哥不给房本，请问我们可以通过法律要回来吗？房屋是企业产，在父亲名下，房子哥哥住一间有户口，可是哥哥不给房本，请问我们可以通过法律要回来吗？

房产纠纷 2019-10-21 10:12 人浏览
共1位律师解答

  • 一、拆迁补偿按房产证还是户口本
    拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
    二、拆迁补偿的标准
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
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