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村里的土地,每年都需要交一定钱的才能种,后来村里不收了,但是也没往回收,土地是农民的命根子,不中没有收入,所以就一直种的,有的种的地,有的中了水果,但是今年突然被乡里把地给卖了,现在强制征收,这样合法吗?村里的土地,后来村里不收了,但是也没往回收,土地是农民的命根子,现在强制征收,这样合法吗?

房产纠纷 2019-10-06 18:32 人浏览
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  • 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 国有土地使用权收回补偿还有房屋征收涉及收回出让的国有土地使用权的,土地使用权人有权获得下列补偿:
    一、剩余年限的土地使用权市场评估价,
    二、剩余年限的土地出让金。一般情况下,被征收房屋的市场评估价应包含土地使用权的补偿。
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