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你好,我有一套产权证上说明有201平米的房子。土地使用证的用途性质是商业,我的房子在宜宾市临港区白沙湾长江大桥桥头,现在我这里的住房买4000一平米,门面1.6万一平米,请问我的房子能赔偿多少。怎样要求赔偿土地使用证的用途性质是商业,请问我的房子能赔偿多少。怎样要求赔偿

房产纠纷 2019-10-23 16:52 人浏览
共1位律师解答
  • 如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤:

    1.土地受让人(继承人)提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章;
    2.土地受让人(继承人)提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局(所)工作人员审核;
    3.提交土地转让方(被继承人)的死亡证明;
    4.提交家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系);
    5.房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件;
    6.原《集体土地使用证》
    7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。 申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。
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