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你好，我有一套产权证上说明有201平米的房子。土地使用证的用途性质是商业，我的房子在宜宾市临港区白沙湾长江大桥桥头，现在我这里的住房买4000一平米，门面1.6万一平米，请问我的房子能赔偿多少。怎样要求赔偿土地使用证的用途性质是商业，请问我的房子能赔偿多少。怎样要求赔偿

房产纠纷 2019-10-23 16:52 人浏览
共1位律师解答
  • 如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤：

    1.土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；
    2.土地受让人（继承人）提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局（所）工作人员审核；
    3.提交土地转让方（被继承人）的死亡证明；
    4.提交家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）；
    5.房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭成员签字盖指印（需村委会签署意见），并提交身份证复印件；
    6.原《集体土地使用证》
    7.房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅办理。 申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。
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    2019-10-23 16:52

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