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寒假租房子，我跟房东签了合同，之后我又招租，没跟后来招租的人签合同，只是口头协议，由于种种原因本来是让租两个月的，但是我改了让她租完一个月就搬出去（只交了一个月的房租），如果她拒不执行，我该怎么办？可以换锁吗我跟房东签了合同，没跟后来招租的人签合同，只是口头协议，我该怎么办？

合同纠纷 2019-10-16 17:32 人浏览
共1位律师解答

  • 1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
    　　
    2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
    　　
    3、法律依据：
    　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
    　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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    2019-10-16 17:32

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