你好：我们情况是这样的,我们是协议离婚。我的婚前房子卖了当时转了五十万给他，现在我们要离婚他也认这五十万不过他现在没有钱，他唯一的房子拆迁了房子要18年才拿到只有合同，如果我们离婚了我怎么才能有保障的拿到这个钱呢！我们是协议离婚。我的婚前房子卖了当时转了五十万给他，如果我们离婚了我怎么才能有保障的拿到这个钱呢！
离婚
2019-10-05 13:42
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拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。” -
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