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请教一下，我邻居的暖气管道漏水了，楼下几家都进水了，正好我家没交暖气，我怕我家进水，出去找物业，被监控拍到，物业说我偷暖气拧坏了漏的水，物业要我赔偿楼下进水人家的损失，不然就要起诉我，我想问问这个监控能作为证据吗？我邻居的暖气管道漏水了，物业要我赔偿楼下进水人家的损失，不然就要起诉我，问问这个监控能作为证据吗？

损害赔偿 2019-10-25 07:46 人浏览
共1位律师解答

  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
    二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
    三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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    2019-10-25 07:46

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