预售许可证是住宅用途，两年后开发商却以政策变更原因要求将住宅产权变更为商业产权；但实际上是开发商在拿到地时该用地就是商业用地，明确标明为只有四十年的使用权；开发商现在要求我们签补充协议，否则不能办产权！我们该怎么办；两年后开发商却以政策变更原因要求将住宅产权变更为商业产权；但实际上是开发商在拿到地时该用地就是商业用地，我们该怎么办；

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