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您好，我想问一下，2011年我住了一个商场库房，改成单身公寓，现在消防检查说防火不合格，商场现在不管我们，不让我们住，也不赔偿我们，我们当时签的是6年合同，现在还有1年半，我现在想要商场赔偿我损失，现在这种情况应该赔吗，现在消防检查说防火不合格，也不赔偿我们，我现在想要商场赔偿我损失，现在这种情况应该赔吗

合同纠纷 2019-10-13 06:57 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：
    房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
    间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。
    比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
    解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
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    2019-10-13 06:57

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