房子没有有正式交房，与开发商协商后我装修了房子并住进去。房子总价28万已付款23万有两年8个月了。开发商收我水电费算商业价格。我多次问他们何时交房完善相关配套设施，他们不理彩我，也不愿承诺任何责任。我敢怎么办？？？？请您指导下。房子没有有正式交房，与开发商协商后我装修了房子并住进去。我敢怎么办？

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