我给人租出去一380平米街面商铺，他已经装修了开业了，过了一段时间，他让消防查封了，说没通宵过消防验收不能营业，我们整个小区都没通过消防验收，现在也办不出来消防验收报告，这个业主现在要退房，要房租，要求我赔付装修等损失费用，怎么办他已经装修了开业了，过了一段时间，这个业主现在要退房，要求我赔付装修等损失费用，怎么办

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