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律师您好！我申请法院强制执行民事调解书。法院说，现在有好几家人同意和解，分几个月给款。差不多要一年的时间。我觉得还是那个老板在拖时间。到时候他承诺的时间可能都拿不到钱，法院说就是拍卖房产也不够。我想请问一下律师还有没有什么更好的办法？我申请法院强制执行民事调解书。法院说就是拍卖房产也不够。请问一下律师还有没有什么更好的办法？

调解 2019-10-03 15:36 人浏览
共1位律师解答
  • 按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。　　当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按
    1.5个点，营业税按
    5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。　　支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-03 15:36

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