购买的二手房，16年底就过户了，签了补充协议，让房东住到17年5月之前搬走，协议上写明交房前要交清水电煤物业等相关费用，现在房东不交这5个月的物业费，已经搬出去了，中介也不管让我们自己协商，我要如何按照协议上的规定起诉房东？胜算大吗？现在房东不交这5个月的物业费，我要如何按照协议上的规定起诉房东？胜算大吗？

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