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我2014年买房,给朋友带买,一套97平,全款。30万,去年我问朋友拿房,他没房,钱用了,在我的压力下,他吧自己住房抵押给我,150平、他是安置房,我买的产权房、他还要我补他五万块钱。我要给吗?安置房今后有什么区别吗?这房是老家小镇上的。他吧自己住房抵押给我,他是安置房,我买的产权房、我要给吗?安置房今后有什么区别吗?

债权债务 2019-10-23 10:27 人浏览
共1位律师解答
  • 安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。
    还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。
    至于安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
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