2016年9月份办理入住手续，开始装修房子（商品房高层）2017年7月份正式入住。2017年冬季墙体透寒结冰长毛。而且窗户也同样透寒窗框四周长毛！窗户每晚都有大量透寒水流下来！找物业和开发商至今未果至今未进行维修！想通过法律程序解决，请教下如何办理以及相关事项！开始装修房子（商品房高层）想通过法律程序解决，请教下如何办理以及相关事项！
合同纠纷
2019-10-16 09:27
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共1位律师解答
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1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。 -
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