我的商铺租赁合同一年到期后，与租户口头续约了半年，但他这半年到期了房租也没有跟我结清，我不想再租给原来的租户了，可是他不搬走，没有办法打110，110来了以后让我们自己协商解决，我说限期一个星期搬走，他跟我说要两个月，而且之前欠的房租和这两个月的房租都不给，不然就不走，怎么办？我的商铺租赁合同一年到期后，而且之前欠的房租和这两个月的房租都不给，怎么办？

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