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我跟别人签了个定金合同想租他房子交了1000定金,后来发现那人人品有问题,就不打算签正式合同了不想租他的了,索性1000定金算违约我们不要了,但这人在朋友圈贴出与我们签的定金合同,上面也有我们的身份证号和姓名电话,而且还写着我们信誉有问题,让别人看到,转发。请问各位,她这样我们能追究她什么责任吗?我跟别人签了个定金合同想租他房子交了1000定金,但这人在朋友圈贴出与我们签的定金合同,她这样我们能追究她什么责任吗?

合同纠纷 2019-10-24 21:06 人浏览
共1位律师解答
  • 定金的适用需要符合以下几个条件:
    1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。
    定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。
    2主合同必须有效。
    这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
    3当事人不履行债务且无法定免责情形。
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