律师您好，我是，2013年在XX买下一套房，2014年交房时去查看房子，正遇见七楼在装修，进去一看发现七楼业主为装修将一个重要的承梁柱敲掉，并且我八楼的大门装得也变形了，因此拒绝接受房子，公司也一直避而不见，不给我一个答复，近日再去看房时，发现厨房有点塌，并出现裂缝，所以想请求律师帮助，怎样来维护我的权益？也对此万分感谢。2014年交房时去查看房子，不给我一个答复，所以想请求律师帮助，怎样来维护我的权益？
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业主可以拒绝收房的情形包括：
1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 -
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