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我们签了认筹申请书，申请书上写了，线上抢房成功，认筹金自动转为定金。交了10W认筹金，交了认筹金才有抢房资格，线上一起抢，由于手误，点错了户型，而且没有取消按键，就几乎是立刻给销售打电话要求取消。销售说反馈给领导，让我们等回复。然后等了一个多星期，开发商说线上选房成功，认筹金转为定金，不予退还。请问，这种情况可以要求开发商退还吗我们签了认筹申请书，申请书上写了，认筹金转为定金，不予退还。这种情况可以要求开发商退还吗

房产纠纷 2019-10-01 15:12 人浏览

共1位律师解答

定金应该返还的情况：
　　
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
　　
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
　　
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
　　
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

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