我的房子是这样的，房子租给别人为期六个月，她租了三个月后我把房子卖了，买家也说房子是拿去租的。房子过户以后他说房子房租要涨价。现在的租客就不同意了，涨价他就说不要了。现在的问题就是租客，提前一个半月说不租了。房客要求退一个月的房租，房客找到新房主新房主说他没收租金。他要求我退，我当初说房子里面的电器我不拆走，还有三个月的房租我不退。现在我该怎么办？她租了三个月后我把房子卖了，现在的租客就不同意了，还有三个月的房租我不退。现在我该怎么办？

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