本人与租房发生合同纠纷，我与17年10月把房子租给租客，签订两年租房合同，距合同到期还有17个月，但现在我因经济问题要把房子出售，想把房子收回，但租客要求我补偿17个月房租给他，不补偿拒不搬走，且不接受调解，合同上写明任何一方违约赔偿一个月房租作为补偿，双方签字按手印了，请问一下律师像我这种情况可以向法院起诉吗？还有就是能胜诉吗？谢谢律师耐心回答！本人与租房发生合同纠纷，请问一下律师像我这种情况可以向法院起诉吗？还有就是能胜诉吗？

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