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押金不退还，一个月前就通知房东不住了，可是到了退房前2天房东打电话来说押金不能退，说是因为没有找到下个住户，可是合同上写明只要一个月前通知房东或是中介就行，但是房东却说不能退。合同的补充条款上说：“如乙方提前退租，则提前提供中介方看房的方便接上客户，在甲方不受损失的情况下给清所有费用，退还押金”。问题是我并没有不履行合同上的条款，为什么不退押金？我该怎么办退还押金”。问题是我并没有不履行合同上的条款，为什么不退押金？我该怎么办

合同纠纷 2019-10-21 00:22 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
    租房退租注意事项：
    1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。
    因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
    2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。
    虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
    3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
    在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
    4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
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    2019-10-21 00:22

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