您好，我现有一套房屋出租给一女士，前几日她通知我家里卫生间水管爆裂导致家里被淹，且楼下人家的墙面、柜子里的书籍、字画等遭到破坏，但是当时是晚上，租户不在家，水一直在流，直至水从门缝里跑出流到楼道里，使得邻居发现才关了水闸。那么请问律师，这种情况下，我们家里的损害及楼下人家的损失都由谁来承担损害赔偿呢？（合同里有关情况只写了“在乙方承租期间，由房屋产生的费用由乙方交纳 ”）我现有一套房屋出租给一女士，那么我们家里的损害及楼下人家的损失都由谁来承担损害赔偿呢？

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