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你好，律师，我的情况是这样，我和男朋友相处快三年了，家里人一直极力反对，而我也越发觉得我们性格不合，他嗜酒如命，喝完酒我们很少不吵架，我现在想和他分手，可是就在五月份我们买房了，本来房子是想写我自己的名字，可是由于我们没有登记结婚，所以需要有共同还款人才可以贷款，所以银行贷款和不动产登记都写的我俩的名字，我想咨询一下，这种情况贷款名字和不动产登记可以改成他和他父母的名字吗？所以需要有共同还款人才可以贷款，所以银行贷款和不动产登记都写的我俩的名字，这种情况贷款名字和不动产登记可以改成他和他父母的名字吗？

银行 2019-10-07 09:37 人浏览

共1位律师解答

按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字；
　　
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
　　
2、过户费用；
　　
（1）公证费；按房价2%缴纳，
　　
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
　　
（3）契税；按房价3%缴纳
　　
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
　　
（5）所得税；按房价1%缴纳
　　
（6）房屋产权登记费：
80.00元。

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2019-10-07 09:37

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