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你好，我买了一套房子，一直没办贷款，贷款50万，然后我不想要这个房子了，然后开发商那边要跟我解除合同，合同上写，逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之十向出卖人支付违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 请问我要支付开发商多少违约金啊出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之十向出卖人支付违约金。请问我要支付开发商多少违约金啊

合同纠纷 2019-10-05 10:27 人浏览
共1位律师解答

  • 1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
    2、法律依据《中华人民共和国合同法》
    第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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    2019-10-05 10:27

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