我上个月本打算卖掉现在的这套房子，当时去签的合同是我一个人去，我老公没有去，当时没仔细看就签了，还收了两万订金，过了一个星期中介又联系买卖双方去签贷款协议和担保协议，又给付了首付款的百分之十，包含之前的那两万元在一起。因为我们房子还有贷款，所以要由买家赎楼，后来到了银行查征信的时候发现我老公的征信不通过，当时就没有签下担保合同，现在我们又不想卖了，对方说要我们支付百分之二十的房价，中介费全付，是这样子吗？过了一个星期中介又联系买卖双方去签贷款协议和担保协议，因为我们房子还有贷款，是这样子吗？

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