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律师你好：因本人租两间门面做生意，是机械加工小微企业有7台设备，(数控加工)证件都有，因现在拆迁，房东叫我跟拆迁办说这设备算他的，到时候给我2~3万元作为搬家费，不然就要我搬走，恢复原样，我想马上拆迁我就不需要恢复原样了，但是这边大量拆迁，倒至房屋租金太贵，现在不得以搬家，我想问律师，我这个可能提前拿到搬家费，提前走房东肯定要恢复原样的，我万一有这个搬家费我就好帮他恢复原样，这样自己也少花点，一年也挣不到钱，谢谢因本人租两间门面做生意，我想马上拆迁我就不需要恢复原样了，但是这边大量拆迁，倒至房屋租金太贵

拆迁补偿 2019-10-18 19:27 人浏览

共1位律师解答

你好，对于企业产房屋拆迁补偿标准的问题，如下:
(一)房屋拆迁补偿计算标准[1]
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

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2019-10-18 19:27

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