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您好.具体是:老人生前有两套使用权的房.房子分别由我两个哥哥住.在老人生前我的两个哥哥写的分配协议,在都没有异议的情况下老人和子女都同意后签了名.老人过世后至尽房子还没有过户.但现在要拆迁了.两个哥哥想把房子过到自己名下.由于是使用权的房.要过户需要全部子女都同意才行.我想咨询一下.如果房子过户到哥哥名下.那老人生前由哥哥他们写的协议是否还有效.还有是,如果有效,过户到哥哥名下他们在过到自己女子名下.那老生生前他们写的协议还是否有效谢谢在都没有异议的情况下老人和子女都同意后签了名.老人过世后至尽房子还没有过户.但现在要拆迁了.两个哥哥想把房子过到自己名下.由于是使用权的房.要过户需要全部子女都同意才行.咨询一下.如果房子过户到哥哥名

拆迁补偿 2019-10-22 17:57 人浏览
共1位律师解答
  • 办理房产过户手续的程序如下：
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
    5、由房地产管理部门核发过户单。
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    2019-10-22 17:57

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